中国热带农业科学院湛江院区（中国热带农业科学院农产品加工研究所、南亚热带作物研究所、农业机械研究所、湛江实验站）就“热科公寓”物业管理服务拟向社会公开选聘物业公司。凡具备独立法人资格、物业经营许可、物业管理能力和信誉良好的物业管理公司可参加选聘。有关事项如下：

一、招聘人：中国热带农业科学院湛江院区。

二、项目名称：热科公寓。

三、选聘方式：竞争性磋商。

四、“热科公寓”基本情况

热科公寓项目总建筑面积：51737.17m2，其中住宅建筑面积：37561.27m2，总计676户，商铺面积：961.6m2，公共建筑面积:703.92m2，共有电梯6部，停车位254个。

五、物业管理服务主要内容

包括但不限于住宅、车位、配套商业等公共场地、公共配套设施设备维护、治安管理、消防管理、车辆交通管理、保洁服务、绿化管理、装修装饰管理服务、停车管理服务等公共秩序维护及业主日常服务等综合管理事项。

六、委托协议签订：根据物业公司服务情况，一年一签。

七、报名时间：公告之日起至2025年4 月18日。

八、报名注意事项：应聘单位需在报名时间内将应聘单位法人证书、营业执照扫描件发送至邮箱153131742@qq.com。

九、竞争性磋商会议时间：2025年 4 月22日9点。

十、地点：霞山区社坛路5号农产品加工研究所901会议室（地点若变则将另行通知）。

十一、应聘单位应聘时需携带以下材料

1、资格审查材料：《工商营业执照》（经年审合格）、法定代表人证书及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

2、竞争性磋商文件（盖章密封）：含财务状况证明、近三年无重大违法记录证明、报价明细表（分项报价及总价）管理服务方案（含人员配置、管理措施等）其它（业绩证明、承诺）

说明：竞争性磋商文件一式9份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带原件核对。

十二、注意事项

参加竞争性磋商会议相关单位需在4月22日8点40分前将资格审查材料及密封竞争性磋商文件带到会议地点（901会议室）交给工作人员。会议开始后，工作人员按照次序依次通知参加磋商单位进入会场启封磋商文件进行磋商，未通知到的单位在902会议室小憩等待通知。

十三、联系人：王生        联系电话：0759-2090518

           中国热带农业科学院湛江院区    

                         2025年4月8日